房屋租赁合同

房屋租赁合同精选15篇

在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的房屋租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

甲方：_____

签订地点：_____

乙方：_____

签订时间：_____年____月____日

根据《中华人民共和国合同法》和《宁夏回族自治区经济合同管理条例》有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途

房屋地址：_________

第二条：租赁期限

本事项采取先租后买方式。租赁期暂定为六个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至双方签订房屋购买合同日终止租赁合同。

第三条：租金和租金的交纳期限。租金按照_________元/年（_________元/月）标准，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日内付清。本合同签订后，乙方向甲方缴纳房屋租赁抵押金10000元，并预付一个季度租金，计_________元。甲方向乙方移交房屋钥匙及其它设施，如水、电卡等。

第四条：租赁期间房屋装修

在不影响房屋结构和安全的情况下，乙方有权对房屋进行装修，甲方应给予积极协助，但不得以任何理由进行干涉。

第五条：出租转为购买的有关情况

1、待乙方获得其上级行房屋购买批复后，甲、乙双方签订房屋购买合同，租赁合同自动失效。

2、房屋购买按照_________元/平方米单价，以最终办理的房产证面积计算。

3、甲、乙双方办理房屋过户等手续涉及的契税、手续费等按照国家规定标准执行。

4、鉴于该房屋甲方办理了按揭贷款，为了确保双方利益，甲、乙双方共同委托中介机构办理购房资金的划拨、协助办理房产产权及过户手续。中介委托代理费由乙方承担。

5、甲、乙双方签订房屋购买合同后，乙方按照合同总价款的60%预付给中介机构，由中介机构将资金支付给甲方，并监督、协助甲方偿还按揭贷款。

6、甲方偿还贷款后，应积极办理乙方名下的产权（房产证）手续，过户费用由乙方承担。在乙方支付预付款后30日内办理完过户手续，并向乙方移交。

7、经乙方收到并验证产权手续的合法合规性后15日内，乙方将剩余60%房款支付给中介机构，并由中介机构转付给甲方，未按照规定时间和要求向甲方支付剩余款项的，乙方每日按照购房总价的______‰向甲方支付罚金。

第六条：违约责任

1、甲方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋给乙方使用的，负责偿付违约金_________元。

2、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

3、甲方违反合同，擅自将承租房屋出租给他人使用或在乙方取得批复后不与乙方签订房屋购买合同的，应全额退还乙方支付的所有款项，并赔偿乙方全部装修款以及乙方为使用此房所支出的其他所有费用，同时另行支付违约金10000元。

4、乙方违反合同，自行装修房屋、租赁期满后不购买此房，应赔偿租赁前甲方全部装修款_________元，同时另行支付违约金_________元。

4、甲方未按照规定时间和要求向乙方移交产权手续，每日按照购房总价的_________‰向乙方支付罚金。

5、乙方未按照合同约定的时间和金额向甲方支付房款，每日按照应付款项的_________‰向甲方支付罚金。

第七条：免除条件

房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，应向人民法院起诉。

第九条：其他约定事项

1、甲方承诺对此房屋充分拥有合法产权，否则引起的一切法律后果均由甲方承担。

2、租赁期间发生的水电等费用，由乙方承担；在租赁前发生的任何费用支出均由甲方承担。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，双方各执1份，合同副本_________份，送_________单位备案。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方（出租方）：_________________

身份证：_________________

电话：_________________

乙方（出租方）：_________________

身份证：_________________

电话：_________________

甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上就房租屋有关事项达成如下协议：

一、甲乙自愿将租赁给乙方居住/商用，租金为每月________元，（包括提供家电家具使用）即□空调□彩电□冰箱□洗衣机□微波炉□热水器□沙发□餐桌□床。

二、合同期为年

三、______个月支付一次，即_____元，下次付款，乙方应提前一个星期支付给甲方，另水、电煤气、有限电视、宽带、物业等费用由乙方自理。

四、乙方在租赁期间，必须保持家具、家电等相关设施完好无损，出现故障应自行维修，原房屋结构不经甲方同意不得随意改变或损坏，如有损坏照价赔偿或恢复原样。

五、乙方在租赁期间必须遵纪守法，不得从事任何非法活动，遵守小区各项管理规定，按时缴纳水、电、煤气、有限电视、物业等费用。

六、甲乙双方在租赁期间均不得将房屋转租，租赁期满，乙方如需续租，必须提前半个月通知甲方，逾期视为续租，甲、乙双方如有违约，双方可以自行协商解决。

七、乙方在租赁期间必须注意安全防火。防盗安全使用煤气，如有意外发生甲方不承担任何责任。

八、甲方必须在乙方入住前保证房屋通水，通电，通煤气及有线电视租赁期内，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

九、押金情况：签订合同时除收取另收取期满时，甲方通过对其所提供乙方使用的 ……此处隐藏11038个字……使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：

一、现甲方将座落于，面积租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。

二、租赁时间从年月日起年月日止。房屋租金每月人民币整(￥：元)，支付方式，押金人民币(￥：元)。签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金)，同时甲方将房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。

四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

五、甲方的责任：

甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按20元/天计算，向乙方偿付违约金。

六、乙方的责任：

1、乙方如果拖欠租金，应按20元/天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。

3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。

八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：xxxxxxxxx

乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(签字)：xxxxxxxxx

法定代表人(签字)：xxxxxxxxx

20xx年xxxx月xxxx日

20xx年xxxx月xxxx日

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议：

第一部分：房屋概况

第1条：租赁场地基本情况：该场地坐落在________座楼，建筑面积________平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分的了解，愿意承租。

第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动（甲乙双方另有约定的除外）。

第二部分：租赁期限

第3条：甲方从________年________月________日起将此房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回，租赁期共________个月。

第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

②利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

③拖欠租金1个月或空关1个月的；

④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的；

⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动；

⑥在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动；

第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

第5条：保证金

①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币元整。

②合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方。

第6条：房屋租金

1、租金：________元/每平方米；

①季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至________年________月________日的租金，合计人民币________元整；该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。

②月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至年月日的租金，合计人民币________元整；该月满前的最后三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。

第7条：租金支付方式：现金/支票/转账（不接受承兑汇票）

第8条：银行信息

开户行：________

账户名：________

账号：________

第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定

第9条：装修约定

①乙方装修应满足国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消防设备，同时必须按标准留出消防安全通道；

②装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室外统一规划，如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能开始施工，投资费用由乙方自理；

第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑结构。

第五部分：房屋租赁期间的相关费用

第11条：①水费：________元/吨

②电费：________元/度

③停车费：________元/月/辆

④工业垃圾：________元/车

⑤生活垃圾：特殊情况另行约定

⑥其他管理费：另行约定

第12条：以上费用，甲方可根据园区实际情况自行调整单价。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日